【空き家を放置しておくと、固定資産税が６倍になるって本当！？】

　＜外観BEFORE＞　　　　　　　　　　　　　　　　＜外観AFTER＞

    ＜内観BEFORE＞　　　　　　　　　　　　　　　　＜内装AFTER＞

焼きたてパンとコーヒーの店「霜月」オーナーの福井久佐志さんは、バリスタの同級生と一緒にパンとコーヒーのお店を開きたいと、空き店舗を探しておられました。
ミズカミはそんなお二人に、もともと民家だった空き家をご紹介。

築88年・木造２階建ての古民家が、リノベーションでお二人のイメージぴったりに生まれ変わりました。
完成したお店を初めて見たときはその変貌っぷりに正直とても驚かれたそう。

お店は2018年12月にオープン。焼きたてパンとコーヒーが楽しめるお店として、すでに地域から愛されています。

霜月さんで行われたワークショップ「空き家活用作戦会議」の様子はこちらからご覧いただけます。

〈駐車場として活用〉

空き家そのものを活用するのは難しい…！そんな時は、場所により解体・整地して駐車場として活用する方法もあります。

〈料亭から民泊へ｜河本楼〉

　　＜BEFORE＞

歴史ある建物を、違う業種で活用する事例もあります。

かつて、砺波市出町で料亭として人々から愛されていた「河本楼」。閉店後、活用されないまま眠り、雨漏りもひどく家全体が傷んでいました。

そこで立ち上がったのは、料亭店主だった河本覚太郎さんのお孫さん。
放置されていた空き店舗を、町の歴史を伝えるコミュニティスペースと、観光客を受け入れる民泊として活用しようと決めました。

現在リフォーム中で、2020年中のオープンを目指して準備を進めています。

〈元おまんじゅう屋さんが自慢の家へ｜谷村さんご一家〉

 　＜外観BEFORE＞                                                                               ＜外観AFTER＞

 　＜内装BEFORE＞                                                                               ＜内装AFTER＞

＜壁を取り払い、広々ダイニングキッチンへ。奥の襖も張り替えた＞

マイホームが欲しいけれど、土地を購入して新築を建てるのはハードルが高い…という方に朗報です。

中古住宅購入＋空き家リフォームなら、工夫次第で自分好みの住まいをよりお手頃価格で実現可能ですよ。

谷村光央さん・由美子さんご夫婦は関西のご出身。仕事の関係で富山に越してきてから５年目、社宅を出て家を持つことに決めました。
新築を建てるより、空き家をリフォームした方が自分たちの希望の場所に「マイホーム」が持てるかもと、土地の良さを重視して家探しを始めたお二人。

ミズカミがご紹介したのは、元々は地元に愛される「おまんじゅう屋さん」だった物件。築26年で10年前に閉店してから、空き店舗状態が続いていました。

こだわりは、光央さんによるDIY家具たちと、由美子さんがセレクトした個性あふれる照明たち。
そして息子さんたちと一緒にDIYで作った自慢のウォークインクローゼットです。
襖も、モダンなデザインに張り替えました。こうして家づくりに家族全員が関わると、愛着がわきますよね。

ご家族の声は、下記のインタビュー記事からもご覧いただけます。

「【空き家リフォーム】こだわりの詰まった長屋に突撃」　　　　

➡前編　　　　➡後編

〈空き家購入→戸建賃貸に｜瀬川さん〉

いつか駐車スペースか子供たちの住まいに活用しようと、自宅の隣家を購入した瀬川さん。今すぐ空き家を自分で活用する予定はないけれど、そのままにしておくのももったいない。そこで、空き家をリフォームしてから賃貸物件として活用することにしました。

借り手探しもミズカミが全面サポート。

〈まず片付けから｜Oさん〉

砺波市内に空き家を所有するOさん。今の住まいは東京なので、もう砺波に戻るつもりはないけれど、家中に溢れる家財の処分で悩んでこられました。
そこで、ミズカミに空き家の片付けをご相談いただき、一緒に処分を進めました。

あえて、ミズカミが自分たちの手で片付けることをご提案するのは、片付けたあとのご家族の清々しい笑顔を知っているから。

自分たちで手を動かすことで、生まれ育った愛着のある家を活用したい！という前向きな気持ちにもなれるのです。Oさんもその一人。
現在、思い切って家の売却に向けて準備を進めています。