昨年梅雨になるとカビが生えるとのことで調査に行ってきました。
発生状況
築１７年で建てて数年経った頃から梅雨ときに下足箱の扉や畳にカビが生えるようになった。
それ以来いつも換気扇を動かしているが特に梅雨ときにカビが生える
建物の状況
べた基礎、外部に異常なし。給水管の漏水無しでした。
こういったケースでは床下の湿気、外部からの水の侵入、断熱不良の為の結露が原因のことが多いのですぐにわかるのですが今回はわかりません。
可能性が低いですが排水管の異常を確認しに床下を調査してみると
床下の広い範囲が水浸しになっていました。
排水管が見えているキッチン、洗面、洗濯機の排水を流してみましたがわかりませんでした。
後日お風呂の排水を流した時にじわじわ漏水していることがわかりました。
この際タイルのお風呂をユニットバスに入れ替えしたいとのことで解体してみると床下がべたべたで特に浴槽の下がひどい状態でした。
状況から浴槽の排水が外れていと思われます。
工事が終わって一年程経ちましたが今年はカビに悩まなくて大丈夫だそうです。
床下の水が原因でカビが生えていたようです。